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SUGGERIMENTO: affitta il tuo alloggio durante le tue vacanze

Chi sono
Judit Llordes
@juditllordes
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Viaggia più economico, viaggia di più!

Nella mia guida “36 consigli per viaggiare molto più economici“, svelo i miei segreti per viaggiare a basso costo (senza rinunciare al comfort). È grazie a questi famosi consigli (a presunte scelte di vita) che viaggio in media con la mia famiglia 6 mesi/anno.
Si è possibile !



quindi ecco il 13° consiglio di questa guida. Potrebbe non essere il meno conosciuto, ma sicuramente lo è il più efficiente e il più redditizio. Ti consente di rimborsarti per il tuo alloggio durante i tuoi viaggi, o anche guadagnare soldi viaggiando !



SUGGERIMENTO 23
Affittare il tuo alloggio durante le tue vacanze

Questa è LA soluzione definitiva!  Allora ti spiego come fare, i tanti vantaggi di questa formula e, infine, cercherò di trovare soluzioni alle tue paure.

Il sito preferito: Airbnb

Non c'è bisogno di registrarsi su una moltitudine di siti, oggi ne basta 1 per lanciare una rete ampia. Da diversi anni, infatti, il sito Airbnb (leader negli affitti tra privati) riesce a convincere la maggior parte dei viaggiatori. Improvvisamente, gran parte di loro passa attraverso questa piattaforma per trovare la propria casa vacanza. Io stesso ho contato 822 notti tramite Airbnb fino ad oggi! Quindi, se non ti sei ancora registrato, ora è il momento.

Vantaggi del sito Airbnb:



  • registrazione gratuita: la piattaforma prenderà la sua commissione solo sui noleggi effettivi.
  • famoso in tutto il mondo: sia come viaggiatore che come host, questo sito ti offrirà la più ampia scelta.
  • solide garanzie (ma ne riparleremo)...

Crea un account host Airbnb qui >>>



I vantaggi degli affitti stagionali

Genera reddito aggiuntivo

Alcune persone usano questo reddito per viaggiare ancora di più, ma non sei limitato a questo. Puoi utilizzare questi soldi per pagare le bollette, finanziare nuovi progetti (idee per il lavoro a casa?), o per realizzare i tuoi sogni. Io, la mia passione sono i viaggi. E tu, qual è il tuo sogno? Resta da aumentare il tuo reddito semplicemente per essere in grado di finanziarlo.

Dai il benvenuto al mondo a casa tua

Anche se non hai l'opportunità di viaggiare molto, accogliere a casa tua persone di altri paesi e/o culture è già di per sé un viaggio. Ed è anche l'occasione per fare nuove amicizie. Non è un'utopia: è viaggiando via Airbnb che ho stretto amicizia con il cuore in Italia (Marco): sono 3 anni che non ci teniamo in contatto, e da allora siamo persino tornati a casa. Quindi conosci il mondo senza uscire di casa.

Condividi un pezzo di casa

Il viaggio è un'occasione unica di scambio, di condivisione. E poiché il tuo alloggio riflette il tuo stile di vita e la tua cultura, può essere il centro di questa condivisione. E ancora di più se sei orgoglioso del tuo quartiere, della tua città (o del tuo villaggio), del tuo quartiere. Condividi questo con altre persone che vogliono conoscere il tuo posto.



Guadagna viaggiando

Quando parti per un viaggio, la tua casa o il tuo appartamento rimangono vuoti. Quindi fai come molti viaggiatori che conosco: approfitta di questo periodo per affittare il tuo alloggio in quel momento. Alcuni miei amici non partono spesso (almeno molto meno di me), ma approfittano di certi eventi (come la Fête des Lumières a Lione) per sfuggire all'afflusso di persone in questi periodi, mentre affittano il loro appartamento a premio d'oro! Quindi non aspettare oltre, approfitta del tuo alloggio!



Partecipare all'economia locale

E soprattutto se non sei in un centro turistico... Molti viaggiatori cercano l'autenticità, la possibilità di “vivere come un locale”: questo va a vantaggio delle economie locali sostenendo residenti e imprese, e favorendo gli scambi culturali. .

I tuoi freni, le mie soluzioni

Ho paura di trovare la mia casa saccheggiata
Innanzitutto, sappi che questo tipo di incidente è molto raro. Ma in ogni caso, ospitando viaggiatori tramite Airbnb, sei coperto fino a 800€ con la Garanzia Host Airbnb. Inoltre, quando necessario, è disponibile il supporto di Airbnb 000/24. Quindi niente più esitazioni, puoi pubblicare il tuo annuncio ora.

Cosa succede se mi accorgo che mi è stato rubato qualcosa (un dvd, una tazza, un telefono...)?
Come host, hai la possibilità di impostare un sistema di deposito (gestito da Airbnb). Puoi quindi chiedere denaro al viaggiatore per riparare i danni o rimborsare gli oggetti rubati.



Come accogliere i miei inquilini mentre sono in vacanza
L'affitto stagionale può essere molto redditizio, ma richiede anche un minimo di tempo: l'accoglienza dei viaggiatori, l'inventario dei luoghi di uscita, la pulizia, la lavanderia ecc. Sappi che puoi delegare tutto questo. Ecco alcune soluzioni che potrebbero essere a tua disposizione:
- il simpatico vicino, il bravo fidanzato/fidanzata, o un membro della famiglia. Ricordati di premiarlo in base al suo carico di lavoro, almeno con un piccolo regalo. Nota personale: penso che questa scelta vada fatta solo se rimane molto puntuale, al fine di mantenere buoni rapporti con chi ti è vicino.
- il custode dell'edificio, se ne hai uno.
- un agente immobiliare (ma questa non è generalmente la soluzione più efficiente, né la più redditizia).
- un'azienda specializzata: molti siti hanno preso questa nicchia e offrono diversi servizi per facilitare la gestione del tuo noleggio. Dai un'occhiata a Luckey, HostnFly, WeHost, bnbLord o Welkeys per la fascia alta.



La gente riporterà i propri cani o fumerà a casa mia?
Su Airbnb hai il controllo delle tue esigenze: basta dire ciò che non permetti a casa. Tieni inoltre presente che puoi consultare il profilo dei viaggiatori prima della prenotazione definitiva: puoi quindi favorire determinate tipologie di inquilini (se preferisci ricevere famiglie, ad esempio), o in base ai commenti che hanno ricevuto a seguito dei loro precedenti affitti.

Il mio alloggio sicuramente non è adatto.
Nota che su Airbnb non devi affittare l'intera casa, puoi anche affittare una stanza, un letto extra o anche una cabina sul retro del tuo giardino. Tutto è possibile, basta creare il tuo annuncio.

Il mio alloggio non è abbastanza ben posizionato.
È vero che avrai più strutture per affittare la tua casa o appartamento se si trova in una grande città (Parigi, Lione, Marsiglia, Nizza, Cannes, Bordeaux ecc.), Vicino ai luoghi turistici e molto ben collegata. per trasporto. Ma neanche il contrario è paralizzante. Ovviamente dovrà essere affittato a meno, ma questo potrebbe attirare altre tipologie di viaggiatori (che cercano più autenticità, prezzi più bassi, più spazio, ecc.). L'unico modo per saperlo è provare.

Come posso essere sicuro che la mia prenotazione sia valida?
Gli host possono chiedere ai viaggiatori di seguire la procedura di ID verificato di Airbnb. E poiché ogni membro può anche essere valutato e ricevere commenti dai suoi precedenti noleggi, sei libero di rifiutare una richiesta di noleggio in caso di dubbio.

Non voglio che alcune delle mie cose vengano toccate
Prenota semplicemente un posto che può essere chiuso a chiave (un armadio, una stanza libera, una cantina, ecc.) e riponi qui i tuoi effetti personali. Semplicemente.

Sono un inquilino del mio alloggio, posso affittarlo?
In questo caso, chiedi al tuo proprietario un'autorizzazione scritta per il subaffitto.

Quanti soldi posso aspettarmi di guadagnare?
Per stimarlo, Airbnb ha messo in atto uno strumento abbastanza semplice. Inserisci alcune informazioni sulla natura del tuo alloggio e sulla sua posizione e vedrai qual è il suo potenziale. Prova lo strumento di simulazione!

I limiti dell'affitto stagionale

Anche questa soluzione non è perfetta e potrebbe non essere adatta a tutti, sono d'accordo. Ci sono alcune cose da tenere a mente prima di iniziare:

  • alcune città (come Parigi) ora limitano gli affitti a 120 notti all'anno. Dovresti saperlo ... ma affittare la tua casa principale per 4 mesi è già un'attività molto redditizia.
  • un minimo di standard (elettricità, impianto idraulico, ecc.) da rispettare è necessario affinché la tua casa sia nelle unghie.
  • se sei di natura "iper ansiosa", se immagini il minimo disastro ogni 5 minuti durante la tua vacanza, potrebbe semplicemente rovinare il tuo soggiorno.

Ad ogni modo, se pensi che questa soluzione non faccia per te, ricordi che ho raccolto altri 35 consigli nella mia guida?

Altrimenti, vai al passaggio successivo.

Prova per la prima volta per vedere

Ecco, credo di aver fatto il giro dei miei consigli. Ora sei pronto per rendere redditizio il tuo alloggio ed essere in grado di guadagnare denaro viaggiando. Se sei ancora un po' prudente: affitta per la prima volta per un breve periodo, pur non essendo troppo lontano da dove vivi (o anche in loco se affitti solo una stanza). Se tutto va bene (e questo è ciò che è probabile che accada), dovresti convincerti rapidamente e ripetere l'esperienza.

Quindi, vai avanti e convalida il primo passaggio:
Crea il tuo account host su Airbnb
e inizia a finanziare il tuo prossimo viaggio (o qualsiasi altro sogno; p).

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